Seine-et-Marne · 77

Logement neuf éligible PTZ en Seine-et-Marne (77) : 14 programmes

Nous référençons 14 programmes neufs en Seine-et-Marne, répartis dans 8 communes, soit 228 logements avec un PTZ possible ou une TVA à 5,5 %. Les prix démarrent à 126 284 € (prix d'entrée médian : 221 900 €), surtout en 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio. Melun est la commune la mieux fournie (4 programmes). Livraisons de T4 2026 à T1 2029.

Le département mêle plusieurs zones PTZ : depuis avril 2025, le prêt à taux zéro finance le neuf partout, mais vos plafonds dépendent de la zone de la commune choisie.

Simuler mon PTZ Zones PTZ en Île-de-France

Programmes neufs PTZ par ville en Seine-et-Marne

Les programmes neufs en Seine-et-Marne

Melun (77000)

Be Nature

à partir de 126 284 €

Studio au 3 pièces
Livraison T3 2028

35 lots PTZ ou TVA réduite

Meaux (77100)

SQUARE FOCH

à partir de 128 358 €

Studio au 3 pièces
Livraison T3 2028

6 lots PTZ ou TVA réduite

Melun (77000)

Serenova

à partir de 136 271 €

Studio au 3 pièces
Livraison T1 2028

17 lots PTZ ou TVA réduite

Meaux (77100)

Les Jardins de l’Ourcq

à partir de 136 271 €

Studio au 4 pièces
Livraison T1 2029

4 lots PTZ ou TVA réduite

Melun (77000)

Les Allées du Bois - TVA 7%

à partir de 151 841 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T1 2029

25 lots PTZ ou TVA réduite

Chanteloup-en-Brie (77600)

SQUARE DES ARTS

à partir de 169 900 €

Studio au 5 pièces
Livraison T4 2028

42 lots PTZ ou TVA réduite

Savigny Le Temple (77176)

La Résidence du Chateau

à partir de 193 000 €

2 pièces au 4 pièces
Livraison T1 2028

32 lots PTZ ou TVA réduite

Roissy-en-Brie (77680)

Nouveau Jour

à partir de 221 900 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T4 2027

4 lots PTZ ou TVA réduite

Meaux (77100)

Les Promenades de l'Ourcq

à partir de 222 429 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T3 2027

4 lots PTZ ou TVA réduite

Champs-sur-Marne (77420)

La Clef des Champs (77)

à partir de 233 000 €

2 pièces au 5 pièces
Livraison T1 2029

20 lots PTZ ou TVA réduite

Noisiel (77186)

Carré Noisiel

à partir de 273 000 €

3 pièces au 5 pièces
Livraison T4 2027

9 lots PTZ ou TVA réduite

Coupvray (77700)

Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2

à partir de 276 100 €

2 pièces au 6 pièces
Livraison T2 2028

27 lots PTZ ou TVA réduite

Melun (77000)

Be Fine

à partir de 294 433 €

4 pièces

1 lot PTZ ou TVA réduite

Coupvray (77700)

Les Allées des Trois Ormes Chapitre 1

à partir de 386 900 €

3 pièces au 4 pièces
Livraison T4 2026

2 lots PTZ ou TVA réduite

Acheter neuf avec un PTZ en Seine-et-Marne : vos questions

Combien coûte un logement neuf éligible au PTZ en Seine-et-Marne ?

Les 14 programmes de notre sélection en Seine-et-Marne démarrent à 126 284 €, avec un prix d'entrée médian de 221 900 €. Les typologies les plus représentées sont : 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio.

Quelles villes en Seine-et-Marne ont le plus de programmes neufs PTZ ?

Melun (4), Meaux (3), Coupvray (2), Chanteloup-en-Brie (1) et Savigny Le Temple (1). Au total, 8 communes en Seine-et-Marne ont au moins un programme avec des lots compatibles PTZ ou TVA réduite.

Quand sont livrés les programmes neufs en Seine-et-Marne ?

Les livraisons annoncées s'échelonnent de T4 2026 à T1 2029. En VEFA, vous payez par appels de fonds au fil du chantier ; le PTZ est débloqué avec le prêt principal.

Quelle zone PTZ en Seine-et-Marne ?

Les communes en Seine-et-Marne se répartissent entre plusieurs zones (A, B1, B2, voire C en lisière). Depuis avril 2025, le PTZ finance le neuf dans toutes les zones, mais les plafonds de ressources et de coût diffèrent : vérifiez la zone de la commune sur le simulateur officiel de zonage.

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