Carré Noisiel — programme neuf à Noisiel (77186)
- Prix
- 273 000 € à 409 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 65 à 108 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 9
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
9 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 3 pièces de 64,52 m² à 273 000 €, coûterait environ 310 521 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 37 521 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
9 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (3 pièces de 64,52 m², 273 000 €) et un foyer de 3 personnes, le coût retenu serait d'environ 270 000 € si la commune est classée en zone A bis ou A : le PTZ représenterait alors entre 54 000 € et 135 000 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 2ème | 273 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 1er | 280 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 1er | 280 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 2ème | 282 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,3 m² | 4ème | 320 000 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse30 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,1 m² | 3ème | 345 000 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse29 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,4 m² | 3ème | 349 000 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse44 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,4 m² | 3ème | 349 000 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse44 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 107,5 m² | 4ème | 409 000 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse32 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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