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Les guides du PTZ et des aides dans le neuf

Lisez-les dans l'ordre pour bâtir votre projet pas à pas, ou allez directement à la question qui vous occupe.

01Qui a droit au PTZ pour acheter dans le neuf ?Primo-accédant, résidence principale, plafonds de ressources, logement neuf : les conditions pour bénéficier du PTZ en Île-de-France, expliquées pas à pas. 8 min 02Zones A bis, A, B1, B2 et C : le zonage PTZ en Île-de-FranceComprendre le zonage A bis / A / B1 / B2 / C utilisé pour le PTZ, savoir pourquoi Paris et la petite couronne sont en A bis ou A, et vérifier la zone de sa commune. 7 min 03Montant du PTZ : comment se calculent les quotités ?Comment se calcule le montant d'un Prêt à Taux Zéro dans le neuf : coût d'opération plafonné, quotité selon la tranche et le type de logement, exemples chiffrés indicatifs. 8 min 04Durée, différé et remboursement du PTZDurée de 20 à 25 ans, différé de remboursement jusqu'à 15 ans, tranches de revenus, lissage avec le prêt principal : tout comprendre au remboursement du PTZ dans le neuf. 7 min 05Cumuler le PTZ avec les autres prêts aidésComment empiler les financements aidés pour un achat dans le neuf : PTZ, prêt Action Logement, prêt d'accession sociale (PAS), épargne logement, prêt principal. Règles et ordre de montage. 8 min 06TVA réduite en zone ANRU et QPV : comment ça marche ?Acheter un logement neuf avec une TVA à 5,5 % au lieu de 20 % dans ou près d'un quartier prioritaire (QPV, ANRU) : conditions de ressources, de prix, de résidence principale et cumul avec le PTZ. 8 min 07Le bail réel solidaire (BRS), mode d'emploiLe bail réel solidaire dissocie le foncier du bâti pour proposer des logements neufs nettement moins chers en Île-de-France : fonctionnement, redevance, plafonds de ressources, revente encadrée, cumul avec le PTZ. 8 min 08Les étapes pour obtenir un PTZ dans le neufLe parcours complet pour obtenir un Prêt à Taux Zéro dans le neuf : simulation, choix du programme, contrat de réservation, dossier bancaire, offre de prêt, acte notarié, appels de fonds et livraison. 8 min 09PTZ : les erreurs fréquentes à éviterMauvaise année de revenus, co-acquéreur propriétaire, zone mal identifiée, coût ÷ 9 oublié, condition suspensive mal rédigée : les erreurs les plus courantes avec le PTZ dans le neuf et comment les éviter. 8 min

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