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Villiers sur Marne · 94

Logement neuf éligible PTZ à Villiers sur Marne : 4 programmes

4 programmes et 81 logements neufs sont proposés à Villiers sur Marne avec un PTZ possible ou une TVA réduite à 5,5 %, à partir de 205 000 € (prix d'entrée médian : 222 000 €). On y trouve surtout des studio, 4 pièces, 3 pièces et 5 pièces. Première livraison annoncée : T1 2026.

Villiers sur Marne se situe en principe en zone A bis ou A : les plafonds de ressources (49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple) et de coût d'opération du PTZ y sont les plus élevés du barème. Exemple : pour un couple sans enfant déclarant 45 000 € de revenus, le logement le moins cher ouvrirait droit à environ 82 000 € de prêt à taux zéro.

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Acheter neuf avec un PTZ à Villiers sur Marne : vos questions

Combien coûte un appartement neuf éligible au PTZ à Villiers sur Marne ?

Dans notre sélection, les 4 programmes de Villiers sur Marne démarrent à 205 000 € ; le prix d'entrée médian des programmes est de 222 000 €. Les prix affichés sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (studio, 4 pièces, 3 pièces et 5 pièces), l'étage et les annexes.

Quand sont livrés les logements neufs à Villiers sur Marne ?

La livraison la plus proche annoncée est T1 2026, la plus lointaine T4 2028. Avec un PTZ, le logement doit devenir votre résidence principale au plus tard un an après l'achat ou l'achèvement des travaux.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Villiers sur Marne ?

Villiers sur Marne étant en principe en zone A bis ou A, un couple sans enfant avec 45 000 € de revenu fiscal de référence qui achète un appartement neuf à 205 000 € peut obtenir environ 82 000 € de PTZ (tranche 2, 40 % d'un coût plafonné à 205 000 €), sans intérêts, remboursables après un différé de 8 ans. Vérifiez la zone exacte sur le simulateur officiel.

Peut-on cumuler PTZ et TVA réduite à Villiers sur Marne ?

Oui, si le lot est vendu avec une TVA à 5,5 % (quartier prioritaire ou à proximité, BRS, PSLA) et que vous respectez les conditions des deux dispositifs. Les fiches programme de Villiers sur Marne indiquent lot par lot la mention PTZ et/ou TVA 5,5 %.

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