VIVAREA — programme neuf à Cergy (95800)
- Prix
- 302 547 €
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 76 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots disponibles
- 1
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
1 lot est proposé avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 3 pièces de 76,42 m² à 302 547 €, coûterait environ 344 129 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 41 582 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
1 lot est signalé compatible PTZ. Pour le moins cher (3 pièces de 76,42 m², 302 547 €) et un foyer de 3 personnes, le coût retenu serait d'environ 270 000 € si la commune est classée en zone A bis ou A : le PTZ représenterait alors entre 54 000 € et 135 000 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 1 lot disponible
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 76,4 m² | RDC | 302 547 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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