VILLA DES PETITS PONTS — programme neuf à Blanc-Mesnil (93150)

PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous

1 lot est proposé avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 4 pièces de 87,1 m² à 375 900 €, coûterait environ 427 564 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 51 664 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.

1 lot est signalé compatible PTZ. Pour le moins cher (4 pièces de 87,1 m², 375 900 €) et un foyer de 4 personnes, le coût retenu serait d'environ 315 000 € (Blanc-Mesnil se situe en principe en zone A bis ou A, à confirmer) : le PTZ représenterait alors entre 63 000 € et 157 500 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.

Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.

Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.