VILLA DES IMPRESSIONNISTES — programme neuf à Grande-Synthe (59760)
- Prix
- 136 900 € à 224 900 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39 à 80 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 27
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
27 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 2 pièces de 38,6 m² à 136 900 €, coûterait environ 155 716 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 18 816 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
27 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (2 pièces de 38,6 m², 136 900 €) et un foyer de 2 personnes, le coût retenu serait d'environ 136 900 € si la commune est classée en zone A bis ou A : le PTZ représenterait alors entre 27 380 € et 68 450 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 27 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,6 m² | 2ème | 136 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,6 m² | 2ème | 136 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,6 m² | 3ème | 136 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 1er | 159 900 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 1er | 165 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 1er | 165 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 2ème | 165 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | RDC | 170 900 € | PTZTVA 5,5 % | un jardin37 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | RDC | 170 900 € | PTZTVA 5,5 % | un jardin30 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 2ème | 170 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 2ème | 170 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 3ème | 174 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 3ème | 174 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 3ème | 174 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,6 m² | 1er | 199 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,6 m² | 2ème | 199 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,2 m² | 3ème | 214 900 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse21 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 79,2 m² | RDC | 219 900 € | PTZTVA 5,5 % | un jardin42 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 78,7 m² | RDC | 219 900 € | PTZTVA 5,5 % | un jardin36 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 79,2 m² | RDC | 219 900 € | PTZTVA 5,5 % | un jardin36 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 78,7 m² | RDC | 219 900 € | PTZTVA 5,5 % | un jardin36 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 79,2 m² | RDC | 219 900 € | PTZTVA 5,5 % | un jardin42 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 78,7 m² | RDC | 219 900 € | PTZTVA 5,5 % | un jardin42 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 79,2 m² | RDC | 219 900 € | PTZTVA 5,5 % | un jardin42 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 78,7 m² | RDC | 219 900 € | PTZTVA 5,5 % | un jardin42 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 79,1 m² | RDC | 224 900 € | PTZTVA 5,5 % | un jardin37 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 79,7 m² | RDC | 224 900 € | PTZTVA 5,5 % | un jardin39 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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