Terrasses de Neuville — programme neuf à Champigny-sur-Marne (94500)
- Prix
- 324 171 € à 489 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 63 à 106 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots disponibles
- 3
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
2 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 5 pièces de 105,82 m² à 489 000 €, coûterait environ 556 209 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 67 209 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
2 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (3 pièces de 63,06 m², 324 171 €) et un foyer de 3 personnes, le coût retenu serait d'environ 270 000 € (Champigny-sur-Marne se situe en principe en zone A bis ou A, à confirmer) : le PTZ représenterait alors entre 54 000 € et 135 000 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 3 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 1er | 324 171 € | PTZ | Balcon / Terrasse6,01 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 105,8 m² | 5ème | 489 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse74,6 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 105,8 m² | 5ème | 489 000 € | TVA 5,5 % | une terrasse149,2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Plans et prix de Terrasses de Neuville
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