SYNEO — programme neuf à Clichy-sous-Bois (93390)
- Prix
- 184 000 € à 251 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 45 à 64 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 7
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
7 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 2 pièces de 45,13 m² à 184 000 €, coûterait environ 209 289 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 25 289 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
7 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (2 pièces de 45,13 m², 184 000 €) et un foyer de 2 personnes, le coût retenu serait d'environ 184 000 € (Clichy-sous-Bois se situe en principe en zone A bis ou A, à confirmer) : le PTZ représenterait alors entre 36 800 € et 92 000 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 7 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 4ème | 184 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,02 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 5ème | 185 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,5 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 6ème | 186 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,5 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 3ème | 221 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse8,49 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | 4ème | 236 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse8,77 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 5ème | 249 000 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse24,64 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 6ème | 251 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon16,62 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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