Serenia - Thorigné Fouillard — programme neuf à Thorigné Fouillard (35235)
- Prix
- 159 900 € à 202 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 51 à 69 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 12
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
12 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 2 pièces de 51,09 m² à 159 900 €, coûterait environ 181 877 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 21 977 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
12 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (2 pièces de 51,09 m², 159 900 €) et un foyer de 2 personnes, le coût retenu serait d'environ 159 900 € si la commune est classée en zone A bis ou A : le PTZ représenterait alors entre 31 980 € et 79 950 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 12 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51,1 m² | 1er | 159 900 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51,1 m² | 3ème | 159 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 1er | 179 500 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse11 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 3ème | 189 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 2ème | 189 500 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon12 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 1er | 190 000 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse12 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 1er | 192 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon10 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | 1er | 194 500 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | 2ème | 196 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 2ème | 197 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon10 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 3ème | 198 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon10 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 3ème | 202 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon12 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Plans et prix de Serenia - Thorigné Fouillard
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