Pythagore — programme neuf à RENNES (35700)
- Prix
- 218 912 € à 635 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 32 à 113 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 20
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
20 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 2 pièces de 43,37 m² à 218 912 €, coûterait environ 248 999 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 30 087 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
20 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (2 pièces de 43,37 m², 218 912 €) et un foyer de 2 personnes, le coût retenu serait d'environ 218 912 € si la commune est classée en zone A bis ou A : le PTZ représenterait alors entre 43 782 € et 109 456 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 20 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,4 m² | RDC | 218 912 € | PTZTVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 32,2 m² | 5ème | 249 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse13,9 m² | — | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 1er | 277 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,39 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 2ème | 280 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,39 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 3ème | 280 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,39 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 1er | 320 895 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse9,44 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 2ème | 324 412 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse9,44 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 3ème | 334 329 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse9,44 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 3ème | 334 962 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,83 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 2ème | 334 962 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,83 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 4ème | 338 479 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse9,44 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,8 m² | 1er | 350 787 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,26 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,8 m² | 2ème | 359 579 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,33 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,8 m² | 3ème | 417 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,33 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 5ème | 425 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse18,41 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,6 m² | 4ème | 447 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse10,49 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 4ème | 465 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse28,3 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,2 m² | 5ème | 599 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse15,29 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 113,3 m² | 5ème | 610 142 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse19,37 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,7 m² | 6ème | 635 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse32,93 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Plans et prix de Pythagore
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