Parenthèse — programme neuf à Stains (93240)
- Prix
- 189 600 € à 297 600 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41 à 84 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 38
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
38 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 2 pièces de 41,16 m² à 189 600 €, coûterait environ 215 659 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 26 059 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
25 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (2 pièces de 41,16 m², 189 600 €) et un foyer de 2 personnes, le coût retenu serait d'environ 189 600 € (Stains se situe en principe en zone A bis ou A, à confirmer) : le PTZ représenterait alors entre 37 920 € et 94 800 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 38 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 1er | 189 600 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse2,89 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,8 m² | 1er | 191 600 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 3ème | 193 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,28 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,8 m² | 2ème | 194 800 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,8 m² | 2ème | 194 800 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,34 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,8 m² | 4ème | 201 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,27 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,8 m² | 4ème | 201 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 4ème | 228 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,2 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,8 m² | 3ème | 229 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse8,14 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 3ème | 229 300 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 3ème | 229 300 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,34 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 3ème | 229 300 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,34 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 3ème | 229 900 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse3,25 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | 3ème | 229 900 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,2 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,8 m² | 3ème | 230 300 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse10,35 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,6 m² | 2ème | 231 200 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,6 m² | 2ème | 231 200 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,72 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 3ème | 232 800 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,05 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,1 m² | 3ème | 234 300 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,1 m² | 3ème | 234 300 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,03 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | 4ème | 234 700 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | 4ème | 234 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,2 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,7 m² | 1er | 235 200 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,6 m² | 1er | 235 200 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,6 m² | 1er | 235 200 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,72 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,7 m² | 1er | 235 200 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,33 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 4ème | 237 500 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,05 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 2ème | 238 200 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,04 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 4ème | 238 500 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse3,25 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,7 m² | 2ème | 240 200 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,7 m² | 2ème | 240 200 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,33 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,5 m² | 4ème | 254 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,27 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,3 m² | 2ème | 285 600 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,3 m² | 2ème | 285 600 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse10,35 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,6 m² | 4ème | 295 600 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,6 m² | 4ème | 295 600 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,05 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,4 m² | 5ème | 297 600 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,4 m² | 5ème | 297 600 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse9,29 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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