18 lots PTZ 6 lots TVA 5,5 %LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM

Parallèle Sud — programme neuf à Marseille (13009)

Prix: 245 000 € à 655 000 €
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 41 à 96 m²
Livraison: T4 2028
Lots disponibles: 24
Offre en cours: LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM

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Estimation indicative

PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous

6 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 2 pièces de 46,4 m² à 320 000 €, coûterait environ 363 981 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 43 981 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.

18 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (2 pièces de 41,8 m², 245 000 €) et un foyer de 2 personnes, le coût retenu serait d'environ 225 000 € si la commune est classée en zone A bis ou A : le PTZ représenterait alors entre 45 000 € et 112 500 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.

Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.

Les 24 lots disponibles

Lot	Surface	Étage	Prix	Aide	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison
2 piècesAppartement · 1 ch.	41,8 m²	1er	245 000 €	PTZ	une terrasse8 m²	—	E	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	40,5 m²	1er	265 000 €	PTZ	une terrasse17 m²	—	SE	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	40,5 m²	2ème	285 000 €	PTZ	une terrasse13 m²	—	SE	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	45,5 m²	4ème	290 000 €	PTZ	une terrasse13 m²	—	E	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	43,6 m²	2ème	300 000 €	PTZ	une terrasse15 m²	—	SE	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	47,3 m²	3ème	315 000 €	PTZ	une terrasse14 m²	—	SE	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	46,4 m²	—	320 000 €	PTZ	un jardin87 m²	—	SE	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	46,4 m²	—	320 000 €	TVA 5,5 %	un jardin87 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	50,8 m²	—	335 000 €	PTZ	un jardin90 m²	—	SE	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	63,1 m²	3ème	390 000 €	PTZ	une terrasse17 m²	—	SE	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	63,1 m²	4ème	400 000 €	PTZ	une terrasse21 m²	—	SE	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	61,4 m²	2ème	410 000 €	PTZ	une terrasse17 m²	—	S	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	69 m²	3ème	445 000 €	PTZ	une terrasse17 m²	—	S	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	69 m²	4ème	460 000 €	PTZ	une terrasse17 m²	—	S	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	69 m²	4ème	460 000 €	TVA 5,5 %	une terrasse17,4 m²	Non	—	T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.	94,8 m²	—	555 000 €	PTZ	un jardin247 m²	—	SE	T4 2028
4 piècesVilla · 3 ch.	84,7 m²	5ème	605 000 €	PTZ	une terrasse61 m²	—	SE	T4 2028
4 piècesMaison · 3 ch.	84,7 m²	5ème	605 000 €	TVA 5,5 %	une terrasse61,3 m²	Non	—	T4 2028
4 piècesVilla · 3 ch.	82 m²	5ème	620 000 €	PTZ	une terrasse30 m²	—	SE	T4 2028
4 piècesMaison · 3 ch.	82 m²	5ème	620 000 €	TVA 5,5 %	une terrasse29,7 m²	Non	—	T4 2028
4 piècesVilla · 3 ch.	95,8 m²	5ème	640 000 €	PTZ	une terrasse65 m²	—	SE	T4 2028
4 piècesMaison · 3 ch.	95,8 m²	5ème	640 000 €	TVA 5,5 %	une terrasse65 m²	Non	—	T4 2028
4 piècesVilla · 3 ch.	86,6 m²	5ème	655 000 €	PTZ	une terrasse44 m²	—	SO	T4 2028
4 piècesMaison · 3 ch.	86,6 m²	5ème	655 000 €	TVA 5,5 %	une terrasse43,9 m²	Non	—	T4 2028

Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.

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