Oryza — programme neuf à Epron (14610)
- Prix
- 183 900 € à 599 900 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 38 à 126 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 46
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
30 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un studio de 38,22 m² à 183 900 €, coûterait environ 209 175 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 25 275 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
23 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (studio de 38,22 m², 183 900 €) et un foyer de 1 personne, le coût retenu serait d'environ 150 000 € si la commune est classée en zone A bis ou A : le PTZ représenterait alors entre 30 000 € et 75 000 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 46 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 38,2 m² | 1er | 183 900 € | PTZ | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 38,2 m² | 1er | 183 900 € | TVA 5,5 % | un balcon9,1 m² | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 38,2 m² | 2ème | 198 900 € | TVA 5,5 % | un balcon9,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 38,2 m² | 2ème | 198 900 € | PTZ | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,7 m² | 1er | 218 900 € | PTZ | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,7 m² | 1er | 218 900 € | TVA 5,5 % | un balcon9,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,7 m² | 2ème | 220 900 € | TVA 5,5 % | un balcon9,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,7 m² | 2ème | 220 900 € | PTZ | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,6 m² | 1er | 221 900 € | PTZ | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,6 m² | 1er | 221 900 € | TVA 5,5 % | un balcon9,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,8 m² | 1er | 224 900 € | PTZ | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,6 m² | 2ème | 224 900 € | PTZ | un balcon13 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,8 m² | 1er | 224 900 € | TVA 5,5 % | un balcon9,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,6 m² | 2ème | 224 900 € | TVA 5,5 % | un balcon13,3 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,8 m² | 2ème | 228 900 € | PTZ | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,8 m² | 2ème | 228 900 € | TVA 5,5 % | un balcon9,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,7 m² | 1er | 253 112 € | TVA 5,5 % | un balcon9,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,7 m² | 1er | 253 112 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,9 m² | 1er | 254 870 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon13 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,9 m² | 1er | 254 870 € | TVA 5,5 % | un balcon13,3 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,7 m² | 2ème | 259 266 € | TVA 5,5 % | un balcon13,3 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,9 m² | 2ème | 259 266 € | TVA 5,5 % | un balcon13,3 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,7 m² | 2ème | 259 266 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon13 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,9 m² | 2ème | 259 266 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon13 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 1er | 289 900 € | PTZ | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 1er | 289 900 € | TVA 5,5 % | un balcon9,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 1er | 292 900 € | PTZ | un balcon10 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 1er | 292 900 € | TVA 5,5 % | un balcon9,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,6 m² | RDC | 298 829 € | TVA 5,5 % | un jardin109,8 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,6 m² | RDC | 298 829 € | PTZTVA 5,5 % | un jardin110 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 299 900 € | TVA 5,5 % | un balcon9,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 2ème | 299 900 € | TVA 5,5 % | un balcon9,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 299 900 € | PTZ | un balcon10 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 2ème | 299 900 € | PTZ | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,6 m² | RDC | 302 345 € | PTZTVA 5,5 % | un jardin124 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,6 m² | RDC | 302 345 € | TVA 5,5 % | un jardin124 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,8 m² | 1er | 305 900 € | TVA 5,5 % | un balcon13,3 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,8 m² | 1er | 305 900 € | PTZ | un balcon13 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,8 m² | 2ème | 308 900 € | PTZ | un balcon13 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,8 m² | 2ème | 308 900 € | TVA 5,5 % | un balcon12,9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 108,3 m² | RDC | 342 787 € | TVA 5,5 % | un jardin130,6 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 108,3 m² | RDC | 342 787 € | PTZTVA 5,5 % | un jardin131 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 90,2 m² | 3ème | 428 900 € | TVA 5,5 % | une terrasse48,8 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 90,2 m² | 3ème | 428 900 € | PTZ | une terrasse49 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 126,2 m² | 2ème | 599 900 € | TVA 5,5 % | une terrasse99,1 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 126,2 m² | 2ème | 599 900 € | PTZ | une terrasse99 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Plans et prix de Oryza
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