Nuances — programme neuf à Saint-Aubin-sur-Mer (14750)
- Prix
- 188 000 € à 430 059 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 42 à 212 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 63
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
36 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 2 pièces de 41,79 m² à 188 000 €, coûterait environ 213 839 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 25 839 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
31 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (2 pièces de 45 m², 203 000 €) et un foyer de 2 personnes, le coût retenu serait d'environ 203 000 € si la commune est classée en zone A bis ou A : le PTZ représenterait alors entre 40 600 € et 101 500 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 63 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | 2ème | 188 000 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | RDC | 203 000 € | PTZ | un jardin46 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 232 012 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 232 012 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 254 870 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 254 870 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 267 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 267 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 2ème | 269 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 1er | 269 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 269 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 1er | 269 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 2ème | 269 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 269 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 1er | 273 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 1er | 273 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 2ème | 274 000 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 2ème | 274 000 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 2ème | 274 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 1er | 274 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 1er | 274 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 2ème | 274 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 275 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 275 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 277 000 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | RDC | 277 000 € | TVA 5,5 % | un jardin171,02 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 277 000 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | RDC | 277 000 € | PTZ | un jardin171 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 94,2 m² | RDC | 277 729 € | TVA 5,5 % | un jardin60,89 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 94,2 m² | RDC | 277 729 € | PTZTVA 5,5 % | un jardin61 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 1er | 277 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 1er | 277 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 278 000 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 278 000 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 2ème | 281 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 2ème | 281 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 2ème | 283 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 2ème | 283 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,8 m² | 2ème | 287 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 2ème | 287 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 287 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 287 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 2ème | 287 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,8 m² | 2ème | 287 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 288 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 288 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 289 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 289 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 289 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 289 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 289 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 289 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 289 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 289 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 289 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 289 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 294 900 € | TVA 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 294 900 € | PTZ | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 88,3 m² | — | 314 400 € | TVA 5,5 % | un jardin100,25 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 88,6 m² | — | 314 400 € | TVA 5,5 % | un jardin57,77 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 108,2 m² | RDC | 316 412 € | TVA 5,5 % | un jardin144,18 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 108,2 m² | RDC | 316 412 € | PTZTVA 5,5 % | un jardin144 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| — | 212,1 m² | — | 430 059 € | PTZ | — | Oui (1 place) | — | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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