Les Villas du Lez — programme neuf à Castelnau-le-Lez (34170)
- Prix
- 262 871 € à 400 021 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 55 à 95 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots disponibles
- 7
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
7 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 3 pièces de 54,5 m² à 262 871 €, coûterait environ 299 000 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 36 129 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
3 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (3 pièces de 54,5 m², 299 000 €) et un foyer de 3 personnes, le coût retenu serait d'environ 270 000 € si la commune est classée en zone A bis ou A : le PTZ représenterait alors entre 54 000 € et 135 000 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 7 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54,5 m² | 1er | 262 871 € | TVA 5,5 % | — | Non | S | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54,5 m² | 1er | 299 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,7 m² | RDC | 324 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T3 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 95,2 m² | RDC | 355 000 € | TVA 5,5 % | — | Non | O | T3 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 95,2 m² | RDC | 355 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse36 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,2 m² | 1er | 400 021 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,2 m² | 1er | 455 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse18,8 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Plans et prix de Les Villas du Lez
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