Les Jardins Sophoras — programme neuf à Bischheim (67800)
- Prix
- 154 300 € à 284 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 34 à 69 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots disponibles
- 35
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
35 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un studio de 34,41 m² à 154 300 €, coûterait environ 175 507 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 21 207 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
18 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (studio de 34,41 m², 154 300 €) et un foyer de 1 personne, le coût retenu serait d'environ 150 000 € si la commune est classée en zone A bis ou A : le PTZ représenterait alors entre 30 000 € et 75 000 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 35 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 34,4 m² | 2ème | 154 300 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 34,4 m² | 2ème | 154 300 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,21 m² | Oui (1 place) | N | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 4ème | 207 300 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,98 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 1er | 207 600 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,21 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 1er | 207 600 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 52,6 m² | RDC | 218 900 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse30,02 m² | Oui (1 place) | N | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 52,6 m² | RDC | 222 200 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 1er | 236 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 1er | 236 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 2ème | 237 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 2ème | 237 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 2ème | 240 300 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 2ème | 240 300 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 3ème | 245 500 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,33 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 3ème | 245 500 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 3ème | 258 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,98 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 3ème | 258 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 3ème | 259 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 3ème | 259 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,61 m² | Oui (1 place) | N | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 263 200 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 263 200 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 1er | 265 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 1er | 265 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | RDC | 266 400 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | RDC | 266 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse77,9 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 1er | 268 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 1er | 268 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse11,36 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 2ème | 270 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 2ème | 270 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 1er | 272 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 1er | 272 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 273 100 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 273 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse11,36 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | RDC | 284 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | RDC | 284 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse135,87 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Plans et prix de Les Jardins Sophoras
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