Les Jardins du Cèdre — programme neuf à Valence (26000)
- Prix
- 152 100 € à 284 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 40 à 83 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 26
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
26 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 2 pièces de 42,93 m² à 152 100 €, coûterait environ 173 005 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 20 905 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
25 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (2 pièces de 42,93 m², 152 100 €) et un foyer de 2 personnes, le coût retenu serait d'environ 152 100 € si la commune est classée en zone A bis ou A : le PTZ représenterait alors entre 30 420 € et 76 050 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 26 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | 3ème | 152 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse9,23 m² | — | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 4ème | 155 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,25 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 1er | 175 800 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse9,05 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 2ème | 175 800 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,53 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 2ème | 178 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse9,05 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 3ème | 178 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,63 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,8 m² | 4ème | 184 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,7 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 2ème | 185 900 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,83 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | 2ème | 187 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,45 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 3ème | 189 900 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,83 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 1er | 195 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,38 m² | — | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 1er | 209 500 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,76 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 2ème | 213 300 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,38 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 2ème | 213 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,75 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 3ème | 217 600 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,38 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 3ème | 218 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,75 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 4ème | 220 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,11 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 2ème | 221 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse11,84 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 4ème | 222 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,62 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 3ème | 225 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse11,38 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,5 m² | 4ème | 246 300 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse27,17 m² | — | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 4ème | 250 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,38 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 4ème | 274 200 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 3ème | 277 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse12,6 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,4 m² | RDC | 281 900 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse124,14 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,1 m² | RDC | 284 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse153,87 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Plans et prix de Les Jardins du Cèdre
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