Les Horizons du Paradis — programme neuf à Fontenay-aux-Roses (92260)
- Prix
- 288 300 € à 527 200 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 44 à 87 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 39
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
39 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 2 pièces de 45,11 m² à 288 300 €, coûterait environ 327 924 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 39 624 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
19 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (2 pièces de 45,11 m², 288 300 €) et un foyer de 2 personnes, le coût retenu serait d'environ 225 000 € (Fontenay-aux-Roses se situe en principe en zone A bis ou A, à confirmer) : le PTZ représenterait alors entre 45 000 € et 112 500 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 39 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 1er | 288 300 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 1er | 288 300 € | PTZTVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 3ème | 295 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,76 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 3ème | 295 100 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 4ème | 300 300 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 4ème | 300 300 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,76 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 1er | 306 700 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 1er | 306 700 € | PTZTVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,6 m² | RDC | 308 900 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,6 m² | RDC | 308 900 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse18,68 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 5ème | 364 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 5ème | 364 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse10,96 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 5ème | 369 100 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 5ème | 369 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,36 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 1er | 370 200 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse14,49 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 1er | 370 200 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | 6ème | 376 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,36 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | 6ème | 376 400 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 2ème | 378 500 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 2ème | 378 500 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse14,49 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 8ème | 383 800 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,28 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 8ème | 383 800 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 3ème | 385 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse14,49 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 3ème | 385 700 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,5 m² | 2ème | 389 900 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,5 m² | 2ème | 389 900 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse13,59 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 4ème | 396 200 € | TVA 5,5 % | — | Non | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 4ème | 396 200 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse14,49 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 5ème | 401 300 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse14,78 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 5ème | 401 300 € | TVA 5,5 % | — | Non | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,7 m² | 3ème | 469 500 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,7 m² | 3ème | 469 500 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse13,59 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,3 m² | 6ème | 474 200 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,3 m² | 6ème | 474 200 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse14,64 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,2 m² | 3ème | 478 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse10,96 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,2 m² | 3ème | 478 400 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,1 m² | 4ème | 486 900 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse10,96 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,1 m² | 4ème | 486 900 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,6 m² | 7ème | 527 200 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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