Le Jade — programme neuf à Saint Denis (93200)
- Prix
- 197 300 € à 285 700 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 46 à 69 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 25
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
25 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 2 pièces de 45,53 m² à 197 300 €, coûterait environ 224 417 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 27 117 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
25 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (2 pièces de 45,53 m², 197 300 €) et un foyer de 2 personnes, le coût retenu serait d'environ 197 300 € (Saint Denis se situe en principe en zone A bis ou A, à confirmer) : le PTZ représenterait alors entre 39 460 € et 98 650 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 25 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 2ème | 197 300 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,07 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,9 m² | 1er | 206 500 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse2,39 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,9 m² | 4ème | 218 800 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse2,39 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 3ème | 221 900 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,07 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 2ème | 235 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,5 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 1er | 251 500 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,43 m² | — | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 1er | 251 500 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,63 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 3ème | 255 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,11 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 4ème | 256 200 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse3,28 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 1er | 257 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,05 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 4ème | 257 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,38 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 4ème | 259 500 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,11 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 262 500 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 1er | 264 800 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,09 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 4ème | 264 900 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,5 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 3ème | 267 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 1er | 268 200 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse9,25 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 2ème | 269 300 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse2,07 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 4ème | 272 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 3ème | 273 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse2,09 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 2ème | 274 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse3,09 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 275 800 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,61 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 4ème | 279 200 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse2,09 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,4 m² | 1er | 280 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse3,64 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,4 m² | 2ème | 285 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse3,58 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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