LATITUDE 13 - Augustin Merlhou — programme neuf à Marseille (13013)
- Prix
- 176 500 € à 309 100 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 44 à 79 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 18
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
18 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 2 pièces de 44,02 m² à 176 500 €, coûterait environ 200 758 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 24 258 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
18 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (2 pièces de 44,02 m², 176 500 €) et un foyer de 2 personnes, le coût retenu serait d'environ 176 500 € si la commune est classée en zone A bis ou A : le PTZ représenterait alors entre 35 300 € et 88 250 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 18 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 4ème | 176 500 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon10 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 4ème | 180 600 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon10 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 6ème | 181 660 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon10 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 7ème | 184 185 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon10 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 6ème | 245 160 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon29 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,3 m² | 7ème | 248 695 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon40 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 6ème | 249 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon29 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 4ème | 250 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon10 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 6ème | 252 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon29 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | 8ème | 252 230 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon36 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 7ème | 252 500 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon29 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 7ème | 255 600 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon29 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 3ème | 258 150 € | PTZTVA 5,5 % | un jardin93 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 6ème | 258 290 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon10 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 6ème | 261 320 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon10 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 6ème | 261 320 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon10 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,2 m² | 8ème | 309 100 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon18 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,1 m² | 8ème | 309 100 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon18 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Plans et prix de LATITUDE 13 - Augustin Merlhou
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