L'essentiel - Drancy — programme neuf à Drancy (93700)
- Prix
- 170 000 € à 236 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 44 à 69 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 19
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
19 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 2 pièces de 46,5 m² à 170 000 €, coûterait environ 193 365 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 23 365 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
19 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (2 pièces de 46,5 m², 170 000 €) et un foyer de 2 personnes, le coût retenu serait d'environ 170 000 € (Drancy se situe en principe en zone A bis ou A, à confirmer) : le PTZ représenterait alors entre 34 000 € et 85 000 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 19 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 2ème | 170 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | RDC | 171 000 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse16 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,7 m² | 4ème | 171 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 2ème | 172 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,3 m² | RDC | 175 000 € | PTZTVA 5,5 % | Terrasse, Balcon / Terrasse17,98 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,1 m² | 1er | 175 000 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse9 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,1 m² | 1er | 175 000 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse9 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,8 m² | 4ème | 177 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | RDC | 179 000 € | PTZTVA 5,5 % | Terrasse, Balcon / Terrasse47,2 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 52,2 m² | RDC | 181 000 € | PTZTVA 5,5 % | Terrasse, Balcon / Terrasse26,29 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 4ème | 211 000 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse13 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 3ème | 212 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,8 m² | 1er | 213 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon9 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 4ème | 215 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,8 m² | 2ème | 216 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,8 m² | 2ème | 219 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon9 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,8 m² | RDC | 227 000 € | PTZTVA 5,5 % | Terrasse, Balcon / Terrasse72,83 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,7 m² | 4ème | 228 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,7 m² | 3ème | 236 000 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse29 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Plans et prix de L'essentiel - Drancy
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