54 lots PTZ 98 lots TVA 5,5 %
L'Emeraude — programme neuf à Venissieux (69200)
- Prix
- 216 300 € à 369 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39 à 80 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 98
Estimation indicative
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
98 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 2 pièces de 39,6 m² à 216 300 €, coûterait environ 246 028 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 29 728 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
54 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (2 pièces de 39,6 m², 216 300 €) et un foyer de 2 personnes, le coût retenu serait d'environ 216 300 € si la commune est classée en zone A bis ou A : le PTZ représenterait alors entre 43 260 € et 108 150 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 98 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,6 m² | 2ème | 216 300 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | — | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,1 m² | 4ème | 217 500 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,7 m² | — | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 1er | 218 200 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | — | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,6 m² | 4ème | 218 500 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,5 m² | — | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,3 m² | 3ème | 219 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | — | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | 1er | 221 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,5 m² | — | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,4 m² | 4ème | 222 600 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,5 m² | — | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 2ème | 225 800 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | — | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 3ème | 228 800 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | — | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 1er | 237 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,5 m² | — | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 1er | 237 700 € | TVA 5,5 % | — | Non | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 4ème | 239 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,9 m² | — | N | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,6 m² | 3ème | 242 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,5 m² | — | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,6 m² | 3ème | 242 000 € | TVA 5,5 % | — | Non | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 2ème | 244 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,9 m² | — | N | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 2ème | 244 700 € | TVA 5,5 % | — | Non | N | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,1 m² | 1er | 245 700 € | TVA 5,5 % | — | Non | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,1 m² | 1er | 245 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse8,7 m² | — | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,4 m² | 4ème | 247 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,6 m² | — | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,4 m² | 4ème | 247 400 € | TVA 5,5 % | — | Non | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | RDC | 247 700 € | TVA 5,5 % | — | Non | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | RDC | 247 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse39,3 m² | — | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 1er | 248 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse10,1 m² | — | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 1er | 248 700 € | TVA 5,5 % | — | Non | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 1er | 250 700 € | TVA 5,5 % | — | Non | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 1er | 250 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,4 m² | — | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 3ème | 252 400 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 3ème | 252 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,9 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,6 m² | 1er | 252 700 € | TVA 5,5 % | — | Non | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 2ème | 252 700 € | TVA 5,5 % | — | Non | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,6 m² | 1er | 252 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse10,8 m² | — | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 2ème | 252 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse8,7 m² | — | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 2ème | 252 800 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 2ème | 252 800 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,5 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 2ème | 253 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse10,1 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 2ème | 253 700 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 1er | 254 500 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,9 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 1er | 254 500 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 1er | 255 400 € | TVA 5,5 % | — | Non | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 1er | 255 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,7 m² | — | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 255 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,4 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | 3ème | 255 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse8,7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | 3ème | 255 700 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 255 700 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 3ème | 258 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse10,1 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 3ème | 258 700 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 2ème | 260 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,7 m² | — | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 2ème | 260 400 € | TVA 5,5 % | — | Non | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 3ème | 260 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,4 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 3ème | 260 700 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 3ème | 261 600 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse10,8 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 3ème | 261 600 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,7 m² | 4ème | 262 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse10,1 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,7 m² | 4ème | 262 700 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 4ème | 263 600 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 4ème | 263 600 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,4 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 2ème | 264 600 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,6 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,3 m² | 4ème | 264 600 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse22,7 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 2ème | 264 600 € | TVA 5,5 % | — | Non | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,3 m² | 4ème | 264 600 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,6 m² | RDC | 265 700 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,6 m² | RDC | 265 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse150,4 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 1er | 266 500 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,6 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 1er | 266 500 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 3ème | 267 800 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,7 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 3ème | 267 800 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 2ème | 270 600 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 2ème | 270 600 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,6 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | RDC | 270 700 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | RDC | 270 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse65,2 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 3ème | 271 200 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,6 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 3ème | 271 200 € | TVA 5,5 % | — | Non | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | 5ème | 272 900 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse48,8 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | 5ème | 272 900 € | TVA 5,5 % | — | Non | N | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 3ème | 274 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,6 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 3ème | 274 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 4ème | 276 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,6 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 4ème | 276 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 4ème | 279 900 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse40,4 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 4ème | 279 900 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 4ème | 281 700 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 4ème | 281 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,7 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 4ème | 284 600 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse27,6 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 4ème | 284 600 € | TVA 5,5 % | — | Non | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,4 m² | 1er | 332 100 € | TVA 5,5 % | — | Non | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,4 m² | 1er | 332 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse10,2 m² | — | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,6 m² | 4ème | 339 400 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,6 m² | 4ème | 339 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse65,8 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,5 m² | 5ème | 352 600 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse62,2 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,5 m² | 5ème | 352 600 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,7 m² | 3ème | 355 500 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,7 m² | 3ème | 355 500 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse10,2 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,3 m² | 2ème | 357 800 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,3 m² | 2ème | 357 800 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse10,2 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,1 m² | 1er | 366 500 € | TVA 5,5 % | — | Non | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,1 m² | 1er | 366 500 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse14,6 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,1 m² | 2ème | 369 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse14,6 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,1 m² | 2ème | 369 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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