L'EDGAR (93) — programme neuf à La Courneuve (93120)
- Prix
- 264 000 € à 375 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 65 à 125 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots disponibles
- 9
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
9 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 3 pièces de 76,21 m² à 264 000 €, coûterait environ 300 284 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 36 284 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
9 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (3 pièces de 76,21 m², 264 000 €) et un foyer de 3 personnes, le coût retenu serait d'environ 264 000 € (La Courneuve se situe en principe en zone A bis ou A, à confirmer) : le PTZ représenterait alors entre 52 800 € et 132 000 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 76,2 m² | 1er | 264 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon3 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 65,4 m² | 4ème | 268 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 65,4 m² | 3ème | 286 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 101,8 m² | RDC | 308 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon10 m² | — | — | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 101,5 m² | 1er | 323 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon10 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 100,3 m² | 2ème | 331 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon10 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 106,1 m² | 2ème | 349 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon13 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 117,4 m² | 1er | 366 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 124,7 m² | 2ème | 375 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Plans et prix de L'EDGAR (93)
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