L'Atrium — programme neuf à Chennevières-sur-Marne (94430)
- Prix
- 160 000 € à 409 900 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 24 à 79 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 51
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
51 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un studio de 23,91 m² à 160 000 €, coûterait environ 181 991 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 21 991 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
25 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (studio de 23,91 m², 163 200 €) et un foyer de 1 personne, le coût retenu serait d'environ 150 000 € (Chennevières-sur-Marne se situe en principe en zone A bis ou A, à confirmer) : le PTZ représenterait alors entre 30 000 € et 75 000 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 51 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 23,9 m² | 1er | 160 000 € | TVA 5,5 % | — | Non | NO | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 23,9 m² | 1er | 163 200 € | PTZTVA 5,5 % | — | — | NO | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 29,3 m² | 1er | 167 042 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 29,3 m² | 1er | 193 800 € | PTZTVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,2 m² | 2ème | 209 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,7 m² | 2ème | 212 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,2 m² | 3ème | 213 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,2 m² | 2ème | 213 200 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse3,42 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,2 m² | 3ème | 214 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,7 m² | 3ème | 216 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,7 m² | 2ème | 216 300 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse3,37 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,2 m² | 3ème | 217 300 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse3,42 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,2 m² | 4ème | 218 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,2 m² | 3ème | 218 300 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,13 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 1er | 219 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,7 m² | 3ème | 220 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse3,37 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,2 m² | 4ème | 222 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,13 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 1er | 223 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,59 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 3ème | 227 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 3ème | 231 600 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,94 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 2ème | 235 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,3 m² | 2ème | 238 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,7 m² | 2ème | 239 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 2ème | 239 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,11 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,3 m² | 2ème | 242 800 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,43 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,7 m² | 2ème | 243 800 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse5,94 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 5ème | 244 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 5ème | 248 900 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse9,45 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,7 m² | 5ème | 259 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,7 m² | 5ème | 264 200 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse2,61 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 2ème | 293 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 4ème | 295 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 3ème | 297 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 298 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 3ème | 298 900 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 2ème | 298 900 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse3,9 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 3ème | 303 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse3,9 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 2ème | 303 900 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 304 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,89 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 3ème | 305 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse3,9 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 2ème | 310 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,76 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 4ème | 316 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 4ème | 322 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,24 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68 m² | 5ème | 339 900 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68 m² | 5ème | 346 800 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse9,12 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,5 m² | 3ème | 398 900 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,6 m² | 4ème | 404 900 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,5 m² | 3ème | 407 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse35,87 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,4 m² | 4ème | 409 900 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,6 m² | 4ème | 413 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse25,13 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,4 m² | 4ème | 418 200 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse25,49 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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