JARDIN NOZAY — programme neuf à ANGERS (49100)
- Prix
- 147 800 € à 262 800 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41 à 89 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 37
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
37 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 2 pièces de 40,9 m² à 147 800 €, coûterait environ 168 114 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 20 314 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
18 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (2 pièces de 40,9 m², 147 800 €) et un foyer de 2 personnes, le coût retenu serait d'environ 147 800 € si la commune est classée en zone A bis ou A : le PTZ représenterait alors entre 29 560 € et 73 900 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 37 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 1er | 147 800 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 1er | 147 800 € | TVA 5,5 % | un balcon9,7 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 1er | 147 800 € | TVA 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 2ème | 149 900 € | TVA 5,5 % | un balcon9,8 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 2ème | 149 900 € | TVA 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 2ème | 149 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 2ème | 149 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon9,8 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 3ème | 152 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon9,8 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 152 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 3ème | 152 000 € | TVA 5,5 % | un balcon9,8 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 152 000 € | TVA 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 3ème | 204 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon10,94 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 3ème | 204 900 € | TVA 5,5 % | un balcon10,94 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 216 100 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse13,3 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 216 100 € | TVA 5,5 % | une terrasse13,3 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 219 200 € | TVA 5,5 % | un balcon9,3 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 219 200 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon9,3 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 3ème | 221 900 € | TVA 5,5 % | un balcon9,1 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 3ème | 221 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon9,1 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 225 100 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse10,8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 225 100 € | TVA 5,5 % | une terrasse10,8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 2ème | 228 700 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon9,5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 2ème | 228 700 € | TVA 5,5 % | un balcon9,5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 1er | 229 800 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon9,3 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 1er | 229 800 € | TVA 5,5 % | un balcon9,3 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 3ème | 231 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 3ème | 231 900 € | TVA 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 2ème | 233 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 2ème | 233 000 € | TVA 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 3ème | 248 000 € | TVA 5,5 % | un balcon12,6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 3ème | 248 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon12,6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,4 m² | 1er | 254 900 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse12,2 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,4 m² | 1er | 254 900 € | TVA 5,5 % | une terrasse12,2 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,6 m² | 2ème | 261 200 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon12,2 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,6 m² | 2ème | 261 200 € | TVA 5,5 % | un balcon12,2 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,3 m² | 1er | 262 800 € | TVA 5,5 % | une terrasse13,5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,3 m² | 1er | 262 800 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse13,5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Plans et prix de JARDIN NOZAY
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