Esprit Valmy — programme neuf à Colombes (92700)
- Prix
- 212 758 € à 463 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 27 à 74 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 28
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
28 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un studio de 26,64 m² à 212 758 €, coûterait environ 242 000 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 29 242 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
14 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (studio de 26,64 m², 242 000 €) et un foyer de 1 personne, le coût retenu serait d'environ 150 000 € (Colombes se situe en principe en zone A bis ou A, à confirmer) : le PTZ représenterait alors entre 30 000 € et 75 000 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 28 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 26,6 m² | 7ème | 212 758 € | TVA 5,5 % | — | Non | O | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 26,6 m² | 7ème | 242 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse2,57 m² | — | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | 1er | 253 464 € | TVA 5,5 % | — | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 2ème | 262 100 € | TVA 5,5 % | — | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 2ème | 262 100 € | PTZTVA 5,5 % | — | — | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 7ème | 271 800 € | TVA 5,5 % | — | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 7ème | 271 800 € | PTZTVA 5,5 % | — | — | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 4ème | 272 100 € | PTZTVA 5,5 % | — | — | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 5ème | 272 100 € | PTZTVA 5,5 % | — | — | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 5ème | 272 100 € | TVA 5,5 % | — | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 4ème | 272 100 € | TVA 5,5 % | — | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 3ème | 274 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse1,53 m² | — | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 3ème | 274 100 € | TVA 5,5 % | — | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | 1er | 288 300 € | PTZTVA 5,5 % | — | — | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,2 m² | 3ème | 316 100 € | TVA 5,5 % | — | Non | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,2 m² | 3ème | 316 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse8,29 m² | — | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 2ème | 350 788 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 2ème | 367 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,21 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 2ème | 367 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 3ème | 390 000 € | PTZTVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 3ème | 390 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 2ème | 399 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse3,52 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 4ème | 413 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 4ème | 413 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse9,98 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 5ème | 423 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 5ème | 423 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse9,98 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74 m² | 6ème | 463 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74 m² | 6ème | 463 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse20,48 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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