En aparté — programme neuf à Stains (93240)
- Prix
- 206 600 € à 299 100 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 43 à 80 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 36
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
36 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 2 pièces de 42,57 m² à 206 600 €, coûterait environ 234 995 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 28 395 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
19 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (2 pièces de 42,57 m², 206 600 €) et un foyer de 2 personnes, le coût retenu serait d'environ 206 600 € (Stains se situe en principe en zone A bis ou A, à confirmer) : le PTZ représenterait alors entre 41 320 € et 103 300 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 36 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,6 m² | 3ème | 206 600 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,6 m² | 3ème | 206 600 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse3,96 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,2 m² | 3ème | 214 600 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,62 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,2 m² | 3ème | 214 600 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 2ème | 227 600 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse3,93 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 2ème | 227 600 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 4ème | 232 600 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,42 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 2ème | 233 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse7,58 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 2ème | 233 700 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,3 m² | 1er | 235 100 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,3 m² | 1er | 235 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,75 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,3 m² | 2ème | 235 900 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 4ème | 235 900 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,3 m² | 2ème | 235 900 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,75 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 4ème | 235 900 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse3,93 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 4ème | 237 400 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 4ème | 237 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse9,18 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 4ème | 237 900 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 4ème | 237 900 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse8,75 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 3ème | 238 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse21,28 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 3ème | 238 400 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 3ème | 240 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,83 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 3ème | 240 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse25,87 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 3ème | 240 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 3ème | 240 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 1er | 243 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse4,46 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 1er | 243 100 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 4ème | 245 300 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 4ème | 245 300 € | PTZTVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 3ème | 247 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,08 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 3ème | 247 400 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,5 m² | 2ème | 284 700 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse8,42 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,5 m² | 2ème | 289 000 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,7 m² | 3ème | 292 400 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse6,52 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,7 m² | 3ème | 296 800 € | TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,1 m² | 4ème | 299 100 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse14,41 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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