Carré Sablon - METZ — programme neuf à METZ (57000)
- Prix
- 154 733 € à 241 771 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 41 à 66 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 36
- Offre en cours
- Frais de notaire offerts
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
36 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 2 pièces de 40,9 m² à 154 733 €, coûterait environ 176 000 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 21 267 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
18 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (2 pièces de 40,9 m², 154 733 €) et un foyer de 2 personnes, le coût retenu serait d'environ 154 733 € si la commune est classée en zone A bis ou A : le PTZ représenterait alors entre 30 947 € et 77 367 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 36 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 1er | 154 733 € | TVA 5,5 % | un balcon4,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 1er | 154 733 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 2ème | 159 129 € | TVA 5,5 % | un balcon4,6 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 163 525 € | TVA 5,5 % | un balcon4,6 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 163 525 € | TVA 5,5 % | un balcon4,6 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 163 525 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 163 525 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 1er | 172 317 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon12 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 2ème | 178 471 € | TVA 5,5 % | un balcon11,6 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 2ème | 178 471 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon12 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 3ème | 183 746 € | TVA 5,5 % | un balcon12,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 3ème | 183 746 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon13 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 4ème | 189 021 € | TVA 5,5 % | un balcon11,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 4ème | 189 021 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon12 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 1er | 211 000 € | TVA 5,5 % | un balcon10,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 1er | 211 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 215 396 € | TVA 5,5 % | un balcon11 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 215 396 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 2ème | 216 275 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 2ème | 216 275 € | TVA 5,5 % | un balcon10,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 3ème | 221 550 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 3ème | 221 550 € | TVA 5,5 % | un balcon10,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 1er | 223 308 € | TVA 5,5 % | un balcon10,9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 1er | 223 308 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 3ème | 226 825 € | TVA 5,5 % | un balcon12,2 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 3ème | 226 825 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon12 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 2ème | 229 463 € | TVA 5,5 % | un balcon10,8 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 4ème | 229 463 € | TVA 5,5 % | un balcon10,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 4ème | 229 463 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 2ème | 229 463 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 4ème | 233 858 € | TVA 5,5 % | un balcon10,8 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 4ème | 233 858 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 3ème | 234 738 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon12 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 3ème | 234 738 € | TVA 5,5 % | un balcon11,9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 4ème | 241 771 € | TVA 5,5 % | un balcon10,8 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 4ème | 241 771 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Plans et prix de Carré Sablon - METZ
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