Carré Chenay (93) — programme neuf à Gagny (93220)
- Prix
- 253 000 € à 314 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 52 à 80 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 21
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
21 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 3 pièces de 53,65 m² à 253 000 €, coûterait environ 287 773 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 34 773 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
11 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (3 pièces de 53,65 m², 253 000 €) et un foyer de 3 personnes, le coût retenu serait d'environ 253 000 € (Gagny se situe en principe en zone A bis ou A, à confirmer) : le PTZ représenterait alors entre 50 600 € et 126 500 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 21 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 53,7 m² | 3ème | 253 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 53,7 m² | 3ème | 253 000 € | TVA 5,5 % | un balcon3,65 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52,4 m² | 4ème | 255 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52,4 m² | 4ème | 255 000 € | TVA 5,5 % | un balcon3,65 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,4 m² | 2ème | 270 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 3ème | 276 000 € | TVA 5,5 % | un balcon9,23 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,9 m² | 1er | 276 000 € | TVA 5,5 % | une terrasse13,18 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,9 m² | 1er | 276 000 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse13 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 3ème | 276 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,4 m² | 3ème | 277 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,4 m² | 3ème | 277 000 € | TVA 5,5 % | un balcon3,65 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,9 m² | 2ème | 279 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,4 m² | 3ème | 279 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon14 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,9 m² | 2ème | 279 000 € | TVA 5,5 % | un balcon6,45 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,4 m² | 3ème | 279 000 € | TVA 5,5 % | un balcon13,54 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,7 m² | 4ème | 281 000 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,7 m² | 4ème | 281 000 € | TVA 5,5 % | une terrasse6,42 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,1 m² | 4ème | 303 000 € | TVA 5,5 % | un balcon3,58 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,1 m² | 4ème | 303 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,5 m² | 4ème | 314 000 € | TVA 5,5 % | un balcon3,66 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,5 m² | 4ème | 314 000 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Plans et prix de Carré Chenay (93)
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