AMBRE — programme neuf à Pierrefitte-sur-Seine (93380)
- Prix
- 247 500 € à 357 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 66 à 90 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots disponibles
- 10
PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
10 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 3 pièces de 65,6 m² à 247 500 €, coûterait environ 281 517 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 34 017 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
5 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (3 pièces de 65,6 m², 247 500 €) et un foyer de 3 personnes, le coût retenu serait d'environ 247 500 € (Pierrefitte-sur-Seine se situe en principe en zone A bis ou A, à confirmer) : le PTZ représenterait alors entre 49 500 € et 123 750 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur les barèmes appliqués ces dernières années, susceptibles d'évoluer ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.fr ou avec notre test d'éligibilité.
Les 10 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 6ème | 247 500 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse12,4 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 6ème | 247 500 € | TVA 5,5 % | une terrasse24,8 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 75,6 m² | 5ème | 273 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse9,1 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 75,6 m² | 5ème | 273 000 € | TVA 5,5 % | une terrasse18,2 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,1 m² | 6ème | 303 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse9,9 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,1 m² | 6ème | 303 000 € | TVA 5,5 % | une terrasse19,8 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,1 m² | 7ème | 323 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse53,7 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,1 m² | 7ème | 323 000 € | TVA 5,5 % | une terrasse107,4 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,7 m² | 7ème | 357 000 € | PTZTVA 5,5 % | Balcon / Terrasse18,8 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,7 m² | 7ème | 357 000 € | TVA 5,5 % | une terrasse37,6 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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